【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄房地產(chǎn)近期熱度增溫，建商開始高價買地，營建署的最新房地產(chǎn)景氣調(diào)查也正式預(yù)告了「北溫南熱」的市場訊息，高雄市府打鐵趁熱的將於2012年9月12日辦理今年第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計15標(biāo)16筆優(yōu)質(zhì)建地，合計總底價約15億4202萬3910元，由於土地位於高雄美術(shù)館特區(qū)，預(yù)料將引起建商的高價搶購，如果搶標(biāo)狀況熱絡(luò)，高雄房地產(chǎn)將延續(xù)營建署的預(yù)測「繼續(xù)發(fā)熱」。
 
高雄市近年來致力於推動生態(tài)綠色城市，闢建多座森林公園與濕地，為市民留住「森呼吸」及與自然對話的空間，第44期重劃區(qū)、高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)等開發(fā)區(qū)即是大高雄一個與大自然和諧共存的生態(tài)特區(qū)，其優(yōu)質(zhì)的休閒居住環(huán)境，不斷吸引民眾移入，尤其是擁有美術(shù)館園區(qū)的第44期重劃區(qū)，更是民眾高指名度進駐的區(qū)域，由於區(qū)內(nèi)可標(biāo)售土地已不多，一有推出即造成搶標(biāo)，睽違一年半，在投資大眾引頸企盼下，地政局第3季再推出美術(shù)館特區(qū)特優(yōu)土地，預(yù)計將會引起市場搶標(biāo)，再創(chuàng)高雄土底標(biāo)售的熱絡(luò)氣氛。
 
高雄市政府表示，第44期重劃區(qū)，隔愛河與中都重劃區(qū)相互輝映、近農(nóng)16及漢神巨蛋商圈，未來並有鐵路地下化及輕軌行經(jīng)之利多，地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)美術(shù)舘園區(qū)並帶來藝術(shù)與文化、廣大綠地與自然生態(tài)，該重劃區(qū)已為優(yōu)質(zhì)豪宅群落代表，本季釋出1筆位於美術(shù)東四路之特定第四種商業(yè)區(qū)土地，面積約1552坪，地形方整，利於規(guī)劃，轉(zhuǎn)個彎經(jīng)美術(shù)東五路，步行幾分鐘可直達美術(shù)舘園區(qū)，區(qū)位絕佳，為投資大眾獵地重點目標(biāo)之一。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)因規(guī)劃完善且土地價格相對市中心具吸引力，本就為投資人搶進之標(biāo)的，本季推出5筆4標(biāo)土地，其中2 筆1標(biāo)住三用地，合計面積約360坪，雙面臨路，位大學(xué)西路及8米巷道，近藍(lán)田路；另1筆雙面臨路商三用地，臨德中路與大學(xué)29路，1筆位新臺17線與大學(xué)南路口，具增值潛力。
 
高坪特定區(qū)，公共設(shè)施完善，綠覆率高，為一新興休閒住宅區(qū)，本次推出2筆住二用地，1筆面積約1000坪，雙面臨路1筆臨高坪29路，近熱帶植物園區(qū)、體育場、綠地，另受惠國道7號規(guī)劃於大坪頂設(shè)置交流道之利多，該區(qū)土地價格有攀升趨勢。
 
第37期重劃區(qū)推出右昌森林公園旁1筆住四用地，居住環(huán)境優(yōu)；第33期、52期、67期及前高雄縣第9期湖內(nèi)、第19期內(nèi)坑重劃區(qū)各推出1或2筆，提供投資人多種選擇。
 
高雄市地政局表示，第3季土地標(biāo)售作業(yè)業(yè)於2012年8月28日公告，投資大眾自8月31日起可前往地政局土地開發(fā)處土地處分科索取標(biāo)售海報及標(biāo)單，或直接上網(wǎng)高雄房地產(chǎn)億年旺網(wǎng)站查詢下載相關(guān)資料，在期限前投標(biāo)，地政局另有提供線上看地服務(wù)功能，請多利用。